三水兩宗地塊掛牌出讓,北江新區有望新添體育館、商業綜合體

來源:佛山日報 時間:2020-04-07 10:14
    佛山新聞網訊 佛山日報記者陳夢、洪海 通訊員梁銘文報道:3月31日、4月2日,三水區西南街道北江新區連續迎來兩宗地塊出讓,出讓面積達174畝、23.72畝,用途分別為住宅兼商服用地、商服兼體育用地,起始總價達14.698億元,引起社會各界關注。
  歷經8年建設、硬件配套已相對齊全的北江新區,并不打算放慢進階發展的腳步。對照西南街道相關謀劃,2020年,北江新區作為三水“強中心”的重要板塊之一,將通過“西拓”充實產業內涵與人文底蘊,通過“東聯”打通與老城區一體化發展經脈,切實加快新一輪提質擴容的步伐。
  “北江芯”地鐵4號線TOD項目、順達工業園改造、錦江路舊糧倉改造、三達路花果山片區改造等一系列新項目都將加快推進,有力地證明北江新區仍在成長,前景可期。
  進階發展,支持三水構建城市“強中心”
  3月31日,在佛山市2020年上半年重大項目集中開工投產活動中,三水區委書記黃福洪強調,當前三水要政企攜手,全力以赴把失去的時間搶回來,把落下的進度趕上來,努力奪取疫情防控和經濟社會發展“雙戰雙勝”,為佛山爭當全省地級市高質量發展領頭羊作出三水貢獻。
  
宜居宜業的北江新區,為居民們帶來了生活方式、生活配套、生活品質之變。/佛山日報記者洪海攝
  一個高質量發展的城市三水,離不開城市競爭力的進一步提升。作為三水“強中心”重要板塊之一的北江新區,正在迎來新的蛻變。在佛山市上半年重大項目集中開工投產活動的同一天,北江新區一宗11萬多平方米商服地塊掛牌出讓,正式打響了2020年闊步前行的第一槍。
  新動作陸續有來。4月2日,建設大道南側再有地塊掛牌出讓。西南街道相關負責人透露,競標方須在該宗地上投資配建體育場館,并須提供標準車位不少于170個。這意味著,北江新區有望新添一個建筑面積不小于4600平方米的體育場館。值得期待的還有,該宗地塊西側的美的地塊內將建設體育樂園,和北江體育公園西側即將新建的足球中心一起形成北江體育場。
  接連兩宗地塊掛牌出讓,釋放出一個重要的信號。經過八年建設,人氣集聚、商貿活躍的北江新區,仍不打算放慢進階發展的腳步。
  
北江新區一路“向新”進階蝶變,為居民們帶來了生活方式、生活配套、生活品質之變。/佛山日報記者洪海攝
  早在今年初,三水區委常委、西南街道黨工委書記李學堅表示,2020年,西南街道立足北江新區的發展定位和商業發展需要,高標準推進北江新區“西拓東聯”和高端都市型產業導入和培育。
  圍繞“西拓東聯”的整體布局,北江新區今年將重點推進“北江芯”地鐵4號線TOD項目、順達工業園改造、錦江路舊糧倉改造、三達路花果山片區改造,以新區老城一體化規劃發展的新姿態,以體育館等硬件設施進一步完善的新面貌,以都市型產業集聚發展的新內涵,展現其作為三水“強中心”重要板塊的擔當,展現西南街道作為三水中心城區的作為。
  
2020年,北江新區將通過“西拓東聯”加快新一輪提質擴容的步伐。/示意圖
  擴容提質,有力筑牢區域價值高地
  在城市三水打造大灣區新興之城、活力之區的征程上,北江新區與西南老城區、三水新城一道,構建三水城市“強中心”新格局,肩負著進一步提升城市能級和城市形態,打造辨識度高、吸引力強的特色精品城市的重要使命。
  經過多年建設發展的北江新區,盡顯宜業宜居的都市風采。要向更高階的城市能級和形態大步邁進,筑強區域發展新價值,它又將如何發力?
  
作為三水“強中心”重要板塊之一的北江新區,正在迎來新的蛻變。/佛山日報記者洪海攝
  一是通過“西拓”,推動產業內涵再充實、再豐富。北江畔,以2019年8月華南智能網聯集成園奠基、北江科技創新園啟建為新起點,西南街道高標準建設三水高質量發展新經濟走廊重點載體。
  從遠景觀,據新近出爐的《北江科創園片區產業發展戰略規劃及產城空間概念規劃設計》,這一引領性、創新型載體不僅將聚焦人工智能、新材料等新興產業,為北江新區注入新的產業動能,還將著力提升城市配套,發展都市型產業,推動北江新區城產人文深度融合發展。
  從近景看,華南智能網聯集成園建設和招商同步推進,華南理工大學受邀而來,“政學企”三方合作打造5G和人工智能聯合創新中心和大學生創新創業基地。乘佛山地鐵4號線的東風,位于大塱山片區的“北江芯”地鐵4號線TOD項目也被提上日程,西南街道將攜手國企資本,構建生活和生產多元融合的產城關系,帶動區域產業業態升級。
  二是加快“東聯”,進一步打通與老城區一體化發展經脈。西南街道將通過錦江路舊糧倉改造、三達路花果山片區改造等項目,徹底打破新區、老城之間的“脫節”。
  筑強區域新價值,離不開發展空間的支撐。西南街道國土部門相關負責人透露,北江新區將擴容至1.2萬畝,實現發展空間翻一番。
  品質聚人氣,完善配套拉升向心力
  判斷一個城市的價值,可看其人口向心力。八年時光流轉,從低效的民營工業園脫胎換骨成為三水城市新中心,北江新區一路“向新”進階蝶變,為居民們帶來了生活方式、生活配套、生活品質之變。
  “定居快滿一年,我們當時決定沒有錯?!比ツ?月,36歲的張均豪妻女一起,把生活和事業“大本營”從禪城搬到了這里。近一年來,他們見證了北江新區城市配套和服務的再提升。北江文化活動中心在2019年7月嶄新“開張”,藏書8萬冊的“悅書館”、多功能演藝廳、展覽廳等10多個場室免費開放,把優質公共文化服務送到轄區近10萬居民的家門口。
  宜居環境已經廣受認可的北江新區,引人聚人的能量持續釋放,居民對于教育、醫療、文化、商業等城市功能要素提升的需求也愈發迫切。
  在此背景下,西南街道加碼發力,進一步做強北江新區在教育等關鍵領域的供給。據悉,西江小學將于2020年秋季投入使用,開設36個教學班,可容納1620名適齡學童就讀,建成三水區實驗小學北江校區,鳳凰小學也正在籌建。時代南灣、常樂府、招商樾園將分別代建幼兒園,均辦成公辦幼兒園。
  
2020年,北江新區將通過“西拓”充實產業內涵與人文底蘊,通過“東聯”打通與舊城區一體化發展經脈,切實加快新一輪提質擴容的步伐。/佛山日報記者洪海攝
  大型商業綜合體項目對拉動城市經濟具有重要作用,也是體現城市向心力的重要指標。西青大道一側,新動力廣場人氣十足,永旺超市、希爾頓歡朋酒店人來人往,客滿是常態。接下來,御龍灣、匯新華府即將新添商業綜合體,推動新區商業氛圍更加濃厚。
  路網建設也齊頭并進。佛山一環西拓北環段已于去年底通車,2020年,西南街道將以西南大道、廣頤路為起止點,新建一條雙向四車道的南北向主干道,建設二路、北江大道南延線、口岸大道將迎來升級改造,逐步完善北江新區棋盤式路網格局,助力新區老城更緊密融合,從而有力拓展三水中心城區的版圖。
  入選第二批佛山市特色小鎮創建對象的河口古渡小鎮,“四個百年”歷史文化資源,也將乘著北江新區“西拓”加快活化更新,鐵路博物館、河鮮一條街等具體項目“變現”在即。
  不斷發展“城熟”北江新區,正在從“三舊改造”典范、宜居宜業的三水城市新區,向城產人文共融并進的城市新標桿加速進階,更添更迷人的風采。

(責任編輯:李曉藝)

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